济南市政府关于加大房地产市场控制力度的通知:亚博取款出款速度
栏目:新闻资讯 发布时间:2021-05-09
12月26日,济南市政府进一步采取措施加大房地产市场控制力度,通知历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区和济南高新区,其中提到市户籍家庭限制购买2套住宅。市国土资源局、市金融办公室、人民银行济南分行营业管理部等部门组成土地竞争资金联合审查组,实施土地
本文摘要:12月26日,济南市政府进一步采取措施加大房地产市场控制力度,通知历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区和济南高新区,其中提到市户籍家庭限制购买2套住宅。市国土资源局、市金融办公室、人民银行济南分行营业管理部等部门组成土地竞争资金联合审查组,实施土地竞争资金审查监督,发现违反的,取消竞争资格,不返还竞争保证金(转让合同预付款),列入我市土地交易市场诚信黑名单,两年内不得在我市参加土地竞争。

12月26日,济南市政府进一步采取措施加大房地产市场控制力度,通知历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区和济南高新区,其中提到市户籍家庭限制购买2套住宅。非市户籍家庭在我市限制购买一套住宅等措施。通知全文:各县区人民政府、市政府各部门:为深入贯彻我市房地产市场持续稳定健康发展的要求,巩固控制成果,防止房价反弹,确保房地产市场稳定,维持大众利益,市政府研究确定,进一步采取措施,加大房地产市场控制力度。目前,有关事项的通知如下:一、加强购买居住用地(包括兼容性居住用地)的资金来源管理。

将竞争资金管理要求列入土地转让文件和转让合同,竞争者的所有竞争资金(包括竞争保证金、土地成交价格等)都是自己的资金。市国土资源局、市金融办公室、人民银行济南分行营业管理部等部门组成土地竞争资金联合审查组,实施土地竞争资金审查监督,发现违反的,取消竞争资格,不返还竞争保证金(转让合同预付款),列入我市土地交易市场诚信黑名单,两年内不得在我市参加土地竞争。二、加强商社预售审查管理,控制市场供应节奏。

适当提高商社预售申请门槛,加强预售资金监督,防止市场风险:(1)12层以下住宅单体结构完成后,12层以上住宅单体结构完成一半(12层以上)后,可以办理商社预售许可。(2)严格审查销售平均价格高于开发成本(土地、建设安全等相关成本)20%以上的住宅项目,涉嫌暴利的,限制商社的预售许可。

三、市户口家庭限制购买两套住宅。非市户籍家庭在我市限制购买一套住宅(需要连续24个月以上在市内缴纳个人所得税和社会保险证明书)。

四、加强市场监督,严格执行购买限制政策。认真执行商社网络签名申请规定,依法严厉打击控制盘销售等行为。严格认定购房资格,严格调查欺诈购房资格行为。

持续开展房地产市场秩序检查,及时查处违法违规行为。规范开发企业、房地产中介和销售机构的监督,依法严厉打击靠拢中的投机号码倒置、侵犯大众购买权益等损害房地产市场健康发展行为。

五、严格规范商社预(销售)销售合同的网络签名取消停止预售商社转让等房地产投机行为。在注册住宅权利之前,如果不符合取消合同的规定,不得办理取消网络签名手续的开发企业和购房者采取虚假等手段,通过取消取消网络签名合同的改名业务,逃避房地产交易税金的情况下,合同的更名被认为无效,企业的不良行为被记入信用文件,相关当事人承担相关法律责任。

六、加强社会宣传和舆论引导,维护房地产市场良好秩序。本通知适用于我市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区和济南高新区,自发布之日起实施。济南市人民政府办公厅2016年12月26日(责任编辑:薇薇)。


本文关键词:房地产市场,竞争,预售,购买,商社,亚博取款出款速度

本文来源:亚博取款出款速度-www.profade.net